购买写字楼有哪些需要注意?

2022-09-26 16:31

投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。大多数人会认为乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入也少，投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。况且土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。

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租赁写字楼应注意一些问题

2022-09-23 15:59

写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而形成了这种报价惯例。

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写字楼租赁难，有哪些原因呢？

2022-09-22 16:58

写字楼租赁不出去就意味着业主的贷款没有人承担，再加上经济不景气，不赚钱的中小企业纷纷破产倒闭。

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共享办公空间的优势与特色

2022-09-21 16:39

一直以来，商务楼的高租金让许多小微企业颇为头疼。共享办公，其最大的好处就在于降低了办公室租赁成本。在共享办公空间租工位，比独立租办公房要省三到四成。

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联合办公空间是什么模式？

2022-09-20 15:38

创新型中小微企业遍地开花，商业地区写字楼的成本同样飞快的增长，随着城市化进程的不断发展，共享经济如火如荼。共享经济为城市生活带来了很多的好处，经济的发展，个人职业的发展，工作方式的变化。人们对于个人生活和工作的追求也越来越高。联合办公空间整合资源，为工作方式，带来天翻地覆的创新。联合办公空间成为这些创新型企业的办公选择，更好的空间弹性，也能满足这些企业不断成长的需求。

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开放式办公室的有哪些缺点？

2022-09-19 17:07

噪音影响，邻座敲键盘的声音、茶水间低浅的交谈声、打印机的声音，甚至隔了很远的同事打电话的内容都能听到，而这些声音都会影响思考和行为产生。

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联合办公室如何租到合适又优惠的工位？

2022-09-16 15:57

创业最先做的事之一，便是找办公室。联合办公室和租联合办公工位的场所，既节省经费，又可以拥有合作的机会。 联合办公的优势主要体现在四个方面：灵活性、人才、互动氛围、在线社群。

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写字楼租赁发票税率是多少？

2022-09-15 16:42

一、写字楼租赁发票税率是多少? 写字楼租赁发票税率是按照12%的比例来缴纳。租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税，这样可能还是高一些。

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写字楼选址的决定性因素

2022-09-14 16:55

如今的写字楼可谓是宣传、炒作手法层出不穷，令人目不暇接，无所适从。面对市场上品质、区域、位置、各不相同的写字楼，作为写字楼直接用户，应该如何甄选出适合自己企业的优质写字楼呢？

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写字楼租赁有什么技巧？

2022-09-13 17:29

写字楼租赁有什么技巧？ 1、首先突出写字楼周边的配套设施完善，最主要的就是交通便利。

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租赁写字楼需要注意哪些？

2022-09-09 16:45

写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而也就形成了这种报价。首次租赁写字楼的客户一定要注意此点，按照该报价方式来计算真实的租金成本，从而做出合理的判断。

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写字楼、商用办公楼中央空调节能改造方案

2022-09-08 16:47

很多早期安装中央空调的写字楼采用的是统一安装，统一控制的模式，这样不仅不利于耗电统计，而且会造成资源浪费，现在的写字楼大多采用单独操控，分户计电的模式，这样就可以在满足每个办公空间的制冷采暖需求的前提下，电费的缴纳也更有据可查。

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如何办理写字楼房产证？

2022-09-07 16:21

写字楼房产证办理流程 1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

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甲级和乙级写字楼设计标准及区别是什么?

2022-09-06 16:49

中国写字楼的产品设计越来越显示出精细化的趋势。国际的写字楼设计机构纷纷进入中国，国外建筑大师们对于国内房地产开发商所提供的设计任务书要求也越来越高。写字楼设计标准是什么？区别是什么?

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写字楼整租的优势是什么？

2022-09-05 16:36

创业的热潮，拉动了写字楼市场的蓬勃发展，形成了一系列完整的写字楼产业链。部分有实力的企业会想着写字楼整租，那么写字楼整租的优势是什么呢？

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共享办公怎么样？

2022-09-02 16:05

共享经济是一种优化资源配置，高效社会治理的新模式，能够达到一个资源有效配置的作用。或许都享受过共享单车，共享充电宝等带来的生活便利，在共享经济理念深入人心的当下，共享办公是一种怎样的呢？

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如何解决写字楼空置率高？

2022-09-01 16:44

从市场端的变化来看，产业园区的办公楼、联合办公均在不同程度上吸引CBD办公人群，且因科技的发展，企业整体办公空间需求在降低。

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写字楼出售税费怎么算？

2022-08-31 17:14

一、购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费，契税商业或非普通住宅:总价*3%;土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%.同时个人纳税人转让非住宅类房产6%;营业税;企业所得税。

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租写字楼，要看写字楼的哪些条件？

2022-08-30 17:06

1、约定好费用付款方式。一般来说写字楼的租金是按照每天每平米来定价的。不过写字楼的租赁并没有具体的产权分割，所以用户一定要了解清楚，自己租赁的这个写字楼是不是按照实际租赁面积来计算资金的，以免自己多付钱。

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小面积写字楼好出租吗？

2022-08-29 16:39

选择写字楼首先需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等，然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。

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