投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。大多数人会认为乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入也少，投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。况且土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。 

与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会太高，但并不排除个别物业的高回报率。

瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大面积的写字楼。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，同时也说明要有很高的支付能力。 

投资那些可以切成小块面积进行出售的物业时，虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到今后的收益。

投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。

对于一些大集团、大企业来说，可能不会租赁写字楼，而是直接购买写字楼作为办公场地。但其实不管是租赁写字楼还是购买写字楼，这个过程中都有一些需要当事人注意的地方。