• 企业对写字楼选址的要求

    2023-02-07 13:35

    为了规避市场风险,企业对写字楼开发商的背景和身份要求很高,他们更相信有国际财团背景的开发商。同时,这些企业对于正在使用写字楼的客户也非常关注,他们认为好的建筑看一眼就应该知道哪些企业会使用。对于开发商而言,越是高档次的写字楼越好管理,因为好的写字楼租客素质也会很高的。

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  • 企业写字楼选址方面有哪些要求?

    2023-02-06 14:40

    随着社会不断的发展,很多企业都会选择把写字楼搬到写字楼里面,这样办公会更加方便,但是企业在选择办公大楼的时候,一定要考虑全面,要了解配套设备,物业服务和区域位置等方面,千万不要只看租赁费用便宜。

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  • 如何选择共享办公室租赁平台?

    2023-02-03 13:51

    共享这个概念,同样也适用于办公室出租行业,正在从传统的办公空间向共享办公室租赁的办公模式转变,以提供更高的灵活性和降低企业的运营成本。

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  • 公司如何租赁办公室

    2023-02-02 14:45

    写字楼的总量在不断增长,出现了各种不同类型的办公空间供企业挑选,这些办公空间包括联合办公、小独栋写字楼、传统高层写字楼等等,而在地段方面,也分为CBD写字楼、非中心商务区写字楼等。

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  • 写字楼市场有哪些选择?

    2023-02-01 14:41

    目前的市场上有多种办公场所可供选择,包括写字楼,联合空间,众创空间,孵化器、科技园区......,租赁方式包括合租,转租,直租等。可以结合自身情况:比如预算,租期,对办公环境要求,办公场所性能等去做评估。另外要注意,租期越长,选择就越多。

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  • 中大型企业办公选址攻略

    2023-01-31 14:49

    距离近是首选条件。虽然办公室选址不像制造型企业那样有巨大的物流成本,但是如果和产业上下游有比较近的地理位置,必然会大量减少办公人员的时间、精力成本,提升工作效率!

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  • 选择写字楼注意的特点

    2023-01-30 15:27

    一个国家不同城市的写字楼市场,经济增长速度较快的城市,写字楼的开发规模较大,写字楼的保有量和档次也呈递增趋势,租金水平居于较高的位置,空置率较低。因此,地区经济的发展状况直接影响到写字楼的发展水平和规模。

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  • 租赁写字楼应注意什么问题?

    2023-01-29 15:45

    写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了这种报价惯例。首次租赁写字楼的客户一定要注意此点,按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。

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  • 创业者对于写字楼出租项目的选择是怎样的?

    2023-01-13 10:06

    受疫情的影响,导致很多创业型企业危在旦夕,在此情况下,除了找寻自救方法外,国家的政策扶持和帮助也是必不可少的。由于相关政策减免了中小微企业的部分写字楼出租租金,使得国企写字楼出租项目以及大品牌实力强劲的写字楼出租项目在此时刻优势凸显。

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  • 企业选址要注意哪些点?

    2023-01-12 14:26

    企业选址就是找一个企业办公的地方。而企业选址时,需要把控好一些点。

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  • 选优质写字楼考虑的因素

    2023-01-11 15:21

    一个企业要发展壮大,除了需要精准的企业定位、勇于拼搏的精神、把握时代的机遇,还需要在创立之初选择一个好的办公地址。办公选址不对,必然会影响企业的发展,那么科学选址应该考虑哪些因素呢?

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  • 写字楼租赁的谈判技巧

    2023-01-10 13:57

    开公司的人都为如何租办公室苦恼过,即使费尽心机租到合适的房源,也有可能有些接受不了的,写字楼租赁过程中一些谈判技巧,保障大家能够省钱租到合适的房源。

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  • 办公室选址因素

    2023-01-09 15:21

    办公室选址首先可以考虑一下阳面和阴面的问题,阳面的话光线更加的好,而阴面的话可能比较的阴冷,尤其是冬天的时候,大家在这样的办公环境下是必须要开暖气或者是开空调的,否则会感觉冻手冻脚。尤其是那些中老年人,更是对阳面和阴面的担忧比较多。

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  • 初创企业选址

    2023-01-06 13:51

    当企业选楼的时候,第一个要考虑就是运营成本或办公成本,这是企业决策者在做决策时要注重的关键因素。对一个创业型企业来说,如果没有雄厚的资金,成本将是最关键的因素。作为企业办公选址关键点的办公成本,包含许多方面,租金只是其中的一项,企业决策者在创业选址阶段一定要对年租金预算有充分的思想准备,写字楼对外出租一般是按年度计算的。另外对于示范区中几大热点区域的写字楼而言,其租金要高于其它区域的写字楼30%以上。

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  • 选择写字楼的一些黄金法则

    2023-01-05 14:37

    在众多的写字楼中该如何选择合适的项目呢? 根据业务特点圈定商圈 企业依赖成熟完善的商务氛围,而且公司商务活动频繁,对会议、商务、酒店、餐饮、会展等方面的配套服务需求量较大,基于以上因素,公司先将目光锁定在成熟商务区内的大型综合写字楼。

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  • 提升写字楼投资价值因素

    2023-01-04 16:26

    怎么样选择合适的写字楼投资,提升投入产出比,是每个想要投资的人需要事先做的准备,在投资之前需要在写字楼全面投资价值上做好评估、运用科学的方法估算投资回报率、充分考虑自身的资产状况。

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  • 如何选择合适的写字楼场地?

    2023-01-03 14:10

    甲级写字楼租赁标准主要体现在楼宇品质要高、写字楼装饰标准以及配套设施等方面。具有:管理国际化、人性化、24小时写字楼、写字楼空间的舒适性和实用性、写字楼节能花、写字楼数字化、写字楼便捷的交通、商务化等特征。

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  • 办公楼选址技巧之软性服务

    2022-12-30 10:06

    写字楼的运作要想取得成功,除了良好的硬件作基础,还需要好的软件做支撑。对客户进行人性化的服务及物业管理,有助于提升写字楼品质,增强市场竞争力。

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  • 写字楼选址的四项决定性因素

    2022-12-29 14:43

    面对市场上品质、区域、位置、各不相同的写字楼,作为写字楼直接用户,应该如何甄选出适合自己企业的优质写字楼呢?

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  • 写字楼如何定位的重要性

    2022-12-28 14:53

    首先便是包含楼宇品质、物业管理、交通便利度、配套成熟度等一系列相对刚性的指标,这系列的指标不是用来衡量价格的,而是用来比较价格的。写字楼出租市场价格体系的形成,是由客户在市场 中比较用类产品后,接受的均衡价格。

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