写字楼租赁保续租就能保生存？

2021-12-21 14:56

通常在人们的思维中，尤其对于新入市项目来说，先把楼填满是当务之急。所以对进入运营成熟期的楼宇，也经常会贯彻这一思想，以做好年底业绩。

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虹桥写字楼在租赁时的四大误区

2021-12-17 14:19

开公司最重要的就是写字楼的租赁。写字楼租赁并非盲目，有时需要注意一些关键问题，否则会增加大量的租赁成本，甚至影响公司的业务增长速度，尤其是那些早期或初创公司。那么租赁写字楼需要避免哪些误区呢？

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上海写字楼租赁时选址的几大法则

2021-12-15 14:29

区域性供应过剩，竞争白热化，产品参差不齐是导致写字楼总体空置率不断上升的重要原因。但是另一方面，随着市场经济的不断发展，城市经济处于上升期，市场对于写字楼的需求也会只增不减。同时，在投资界“住宅是铜，商铺是银，写字楼是金”的说法，也使得各类资本对写字楼青睐有加。

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专业选址服务如何去做？

2021-12-13 14:36

很多人对于做销售、中介，第一感觉是：要跟客户搞好关系，会聊天。但实际是，陌生人之间初次谈事，是有戒心的，何况写字楼选址是对公业务，再者，在很多人固有认知中，中介就是跑腿耍嘴皮子的。那么，这就需要第一印象的建立。

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写字楼租赁该如何筛选房源?

2021-12-09 14:35

写字楼租赁前一定要做好准备工作,其中最重要的一点就是筛选房源。

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企业选址不仅要考虑地段，更要选对服务商

2021-12-07 14:07

第一季度上海商业地产市场表现 “超出预期” ，写字楼租赁市场净吸纳量等各统计数据均传递出积极向上的信号，写字楼租赁市场信心重塑，且专业服务仍主导着需求。

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写字楼好区位成就好价值

2021-12-03 13:55

对于置业而言，选址是关乎未来的重大事件，一言以蔽之，良好的开端就是成功的一半。倘若入驻核心城市重要地段的商务写字楼，不仅能提升企业形象，彰显硬实力和企业文化，更可以纳入高阶层的商务圈，与名企进行商务交流，进一步扩大企业知名度和影响力。

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如何选择靠谱的写字楼中介服务商？

2021-12-01 14:02

中介在房屋租赁过程中起着重要作用，租办公室写字楼最方便省事的就是找中介。但是，找到合适的中介也是非常复杂和需要技巧的一项工作。

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金融类企业如何选择优秀的写字楼？

2021-11-29 15:04

我国金融市场的开放和市场经济的成熟，银行、证券、信托等行业快速发展。在金融平台日增月益的发展下，金融类公司出现在各大写字楼中。

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写字楼运营的是什么？

2021-11-25 14:42

中国商业地产正在步入重度运营时代，想要在这个时代活下去、活得好，需要深度理解人的需求变化。

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从新经济企业选址，看服务式办公优势

2021-11-23 14:56

新经济主要是指创新性知识占主导地位、创意产业成为龙头产业的智慧经济形态。 我国的新经济不单指新兴行业，一些传统产业也在积极拥抱新技术、加快升级新业态，阔步融入新经济。

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出租写字楼签订合同时需要注意哪些事项?

2021-11-19 14:46

随着经济水平的发展，现如今越来越多的人投资写字楼和商铺，现在有很多的细节需要注意，那么，出租写字楼签订合同需要注意哪些事项?

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租户违约提前退租，业主要求退佣金合理吗？

2021-11-17 15:13

根据民法典，中介人促成甲乙双方签了合同，就可以要求支付佣金啦？根据民法典，中介人一旦促成双方合同签署成立，就视为服务完成、达到支付报酬的条件。

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商业地产租赁合同中的免租期如何约定？

2021-11-15 15:39

市场上，不管是厂房、写字楼还是商铺，往往都需要在正式经营前进行大规模的装修，由于物业在交付时往往是不具备适租性，当承租方需要对房屋进行装修改造时，物业在交付后一段时间内，不能立即实现盈利，为了分担这部分成本和风险，给予承租人免租期。因此，免租期是必不可少的条款，但在实践中，许多租赁合同往往只是简单地约定一个免租期限，并没有细致地考虑免租期中详细的权利义务关系和免租期约定不当所可能产生的法律风险。

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写字楼租赁中的现金流瀑布：机会与风险

2021-11-11 14:44

做好写字楼租赁与资产管理，最关键的是要做好现金流管理。如何做好现金流管理，就要从租户，租约，租期，租金，出租率，换租和续租等等方面入手，做一些仔细的规划，使大厦的现金流尽可能保持正斜率增长。

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写字楼面积的划分

2021-11-09 15:23

买房子时都知道，买到的面积与实际使用的面积是不相符的，这是因为还有“公摊面积”的存在。 其实在租写字楼时，也会遇到同样的情况。而说到写字楼面积，主要分为这几大类：建筑面积、可租用面积、实用面积、公摊面积等等。

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租赁办公室哪些楼层不受人们喜欢？

2021-11-05 14:22

租赁办公室时需要考虑租金、价格、面积、周边配套、地段、停车场等方面的问题，但也有些人对于楼层有一定的讲究，特别是高楼林立的今天，顶级写字楼高度动则破100米，选择合适的办公室楼层对租赁者来说也很重要。

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高出租率的写字楼，都有哪些共性？

2021-11-03 15:03

2020年的写字楼租赁市场惨淡，2021年的写字楼市场开始转暖，对于项目招商团队来说，虽然整体选址动作都在增加，但是有很多商圈新增供应的集中入市让写字楼管理者依旧不敢掉以轻心。

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高品质写字楼选址怎么选？

2021-11-01 14:57

写字楼选址进行之前，首先是要做好准备工作，明确自己对写字楼的需求，那么必须要明确以下几个方面：

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写字楼租赁平台哪些值得推荐？

2021-10-28 15:15

提到租写字楼，大多数人都会想到中介门店去咨询，或者自己在网上搜，然而，大量重复的房源信息让人无所适从又无法选择，房源的真实性也难以确定，着实让找办公室的人头疼不已。随着经济的不断发展，对写字楼的需求也日益增长，在技术浪潮下各类写字楼租赁平台也纷纷涌现，但质量也是参差不齐。那么租客面临的问题就来了，租写字楼该去什么网站？哪个办公写字楼租赁平台比较靠谱？

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