扬虹地产-选址攻略

联合办公会取代传统办公吗？

2022-07-01 15:46

随着Z时代的到来，办公环境需求发生了巨大的改变，“颜值”是当下Z时代人群所追求的，办公场所也是如此，因此“最不像办公室的办公室”是客户当下需求也是时代追求。

互联网公司选址考虑的因素

2022-06-30 14:34

现如今，互联网的发展已经蔓延到了每一个行业，从互联网到互联网+，再到被马云提出的“物联网”时代，以及各种科技产品，其实都依靠于互联网行业，未来的几年甚至几十年也必然都离不开互联网的发展。也由于行业的需求与发展，越来越多的互联网企业被设立。而随着行业的发展，互联网企业的选址决策也变得越来越重要。那么互联网公司选址考虑的因素又有哪些呢？

办公选址有哪些需要注意？

2022-06-29 16:42

办公选址是件费时费力之事，而且对于租写字楼办公的企业来说，办公选址有一些需要注意的，如果不小心，就会让公司未来的发展和日常办公陷入麻烦。

在上海办公室租赁选址为何如此重要?

2022-06-28 15:45

企业的选址是一门科学艺术，无论是个人，还是合伙，或是外资，无论是上市公司还是处于初创阶段，还是实体行业，还是科技，金融，贸易等高新技术产业，办公地址的选择都对企业的各个方面有着十足的影响。

产业园区选址原则有哪些？

2022-06-27 15:37

作为招商引资的重要载体，产业园区的选址直接决定了招商引资开展的难易程度，可以说，一个好的选址是产业园区的生命线。那么，产业园区该如何选址呢？

写字楼的价值并不完全取决于写字楼本身

2022-06-24 14:43

通过对国际较高端写字楼的分析，发现至少要满足下面六个条件，写字楼才能算得上高端，这些指标尽管没有全部量化，但足以在目前模糊的定位空间中提供一个相对清晰的参照系。

如何盘活写字楼存量资产？

2022-06-23 15:39

想避免写字楼项目进入资管内卷化，关键在于产品力的提升，以及长周期运营、盘活商办资产意识的提升，盘活写字楼存量资产才能实现商办物业价值最大化。盘活写字楼存量资产，要从哪些关键下手？

买卖写字楼要注意什么？

2022-06-22 15:09

买卖写字楼注意事项有哪些，投资者买卖写字楼要注意什么？ 1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。

写字楼的租金确定

2022-06-21 15:59

在比较好的写字楼市场情况下，市场租金一般高于基础租金，物业管理企业可根据市场竞争状况来决定哪些经营费用计入租金，哪些经营费用可以单独收取。

如何选择符合公司发展需求的写字楼

2022-06-20 16:05

俗话说“物以类聚”，即有相同气质的事物总喜欢“扎堆”出现，商务办公亦是如此。一方面商业汇聚容易形成集群效应，集中反映商务主题性质，体现企业的实力与形象；另一方面商务集群拥有成熟的交通条件和成熟的商业环境，集中满足员工的生活需求、企业发展的商务需求，节省商务办公成本。

写字楼园区如何提升出租率？

2022-06-17 14:18

数字化升级丨对商务办公楼管理提出更高要求根据艾媒咨询数据显示，近十年内，全国商用办公面积的符合增长率超过10%，使用商用办公室的企业数量接近2500万个。商用办公室物业拥有成长性高、盈利能力强、周边可延展性广等特点。并且在近30多年间，由于人口红利带来的社会经济高速发展为整个地产行业提供了强劲的助力。

中小企业租写字楼好还是园区好？

2022-06-16 16:03

作为中小企业，租赁写字楼和产业园区应该如何选择呢？ 1、园区是政策高地园区作为经济发展的主平台、主阵地，受当地产业政策及区域政策辐射，对企业的益处包括但不限于租金减免、税收返还、人才 / 科研项目奖励、金融扶持等，以及一些其他扶持，包括政企对接、业务代办、专项补贴，省市级普惠政策倾斜等。而写字楼多为市场化租赁，明码标价，一般没有其他专项政策扶持。

一线从业者如何看上海写字楼市场？

2022-06-15 15:03

受疫情影响，许多企业在办公选址上面临重要的选择问题：维持现状还是半居家半办公室办公？还是趁着现在疫情稳定下来，抓紧时间布局新场地，复工复产，把失去的两三个月的经营时间用效率给补回来？

写字楼租赁交房标准有哪些？

2022-06-14 16:51

对于一些刚创业的人来说，没有资金去购买一套房子作为公司，如果要想创业，就必须有一间属于自己的办公室，这样的话才可以安心工作，为了节省一部分的资金，就会租一个写字楼作为办公室，那么，写字楼租赁交房标准是怎样的呢？

疫情常态化，如何应对写字楼选址？

2022-06-13 14:28

在疫情常态下，更多的企业重新定位未来的发展方向企业战略和组织发展。办公形式从现场办公、远程办公到混合办公。写字楼的选址应更加考虑员工福利，这已成为企业形象脱颖而出的关键之一，这一趋势日益明显。

初创公司首次选址需考虑问题？

2022-06-10 13:51

对于任何一家公司而言，找到一个合适的办公场所既令人兴奋，也是一件极具挑战的事情。绝大多数初创公司在首次选址时需要认真考虑的注意事项：一、我该如何开始? 要有清晰明确的业务模式和房产目标，然后快速做出决策，才能占据优势。为了最小化干扰，提高办公场所搜索的效率，你必须从一开始就要明确了解什么是自己真正所需的办公场所，另外也要考虑场地预算和场地规格，并明确选址所需的流程和时间，这样才能确保能够成功寻找、并“占领”一个场地。

如何快速有效的挖掘写字楼客户？

2022-06-09 13:23

避开竞争对手，抢先占领市场。市场是一个巨大的网，始终有市场缺口和未被充分满足的市场机会。

企业选址可分为四大类

2022-06-08 17:33

办公租赁市场与一线城市的差距，就是楼层高度、电梯、楼层平面、承重、架高地板、空调系统等；硬件是容易模仿和学习的，今天中国的非常多楼都已经是世界一流的硬件标准了。但一线和二线城市最大的区别和差距实际上还是软件，也就是人。

注册公司租房时有什么要求?

2022-06-07 17:54

租房可以作为公司注册登记公司，如果公司需异地搬迁，则需到工商部门办理地址变更手续，如果是跨区变更，则需到税务局办理迁出迁入，再领取新的营业执照。租赁登记公司也有要求，首先，拟出租的房屋必须是商住两用房，另一个要求是必须在工商部门和房管局备案的地址内，否则无法用于公司登记。

写字楼租赁登记如何办理?

2022-06-06 16:42

创业的人都想找一个很好的办公地点，写字楼租赁时，可能对合同不太熟悉，从而会陷入法律纠纷之中。严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼租赁需要进行登记备案，这也是保护租赁双方的合法权益，对租赁双方设立一道法律保护屏障。