办公场地的租赁应该注意哪些问题？

合理的规划和预算

首先考虑的是与公司的业务模式相对应的地理位置，要有明确清晰的房产目标，做一个整体规划，才能做到心中有数。然后需要对公司是否会按计划的路线增值进行预估，对公司的交通要求、周遭环境要求、停车场地要求、场地大小等等做一个合理的规划，根据这些大致筛选合适的地区方位。

当然为了节省预算，做到场地空间最大的优化，要尽量选择场地开阔，设备较为完善的地方。可以根据自己公司的特质选择适合的办公场地，因地制宜，合理规划。

租赁时的流程

首先要确定何时开始寻找办公场地。绝大多数小企业和初创公司都会低估在寻找办公场所所需要的精力，和耗费的时间以及工作流程。

需要考察办公场地自身及其周围因素，还要与房东户主谈判签订合同，再进行空间规划以及 装修，办理营业许可证和各种文件。这些工作所需要的时间同样不可忽略。

正确选择场地

办公场地是一个公司的扎营之地，因此选择好场地十分重要。首先，需要租多大的场地这是很多人为之困扰的问题。一般来说，每人的办公空间为200到250平方英尺，当然，如果你想要节省空间，也可以适当递减。

需要注意的是需要根据自己的租约期限，先计算和预估未来公司的员工数量，而现在所要租的办公场地至少应该满足未来人头数量的四分之三，或三分之二。这样的计算并不会使得场地太过拥挤。

周围的环境也至关重要，停车的费用不可小觑，因此要选择停车场地足够的地方，这样也方便员工和客户。