初创企业如何选择办公室?

在互联网+时代,政府鼓励大众创业、万众创新。中国迎来前所未有的创业潮,对于任何一家初创公司而言,首先找到一个合适的办公场所既令人兴奋,也是一件颇具挑战的事情。

什么时间选择办公场所好?

很多创业者忽视了为选择办公场所预留时间,殊不知,要想在短时间内在大城市找到一个独特满足需要的办公室,或是一个联合办公场所,并非易事。有很多因素会影响你寻找办公室的进度,最好给自己预留半年左右的时间来寻找合适的办公地点。

选择住宅楼 or 写字楼?

对初创型公司,选择住宅楼还是办公室是个难题。从节约成本角度考虑,很多初创公司会选择住宅楼,住宅楼优点是房租低,住宅楼的缺点是配套设施不全,最重要的是不能注册公司。 选择写字楼租金价格相对住宅楼要高很多,但写字楼配套设施完善,日后会有很多潜在的合作机会。创业初期,公司规模并不大,只要有一间办公室足矣,建议以每人5-10平方米的办公面积为标准。

 

选择直租、合租、联合办公?

如果你资金充足,可以考虑直租,如果你资金不是很充足,可以考虑合租、联合办公等,相比于直接租赁一块办公场所,合租、联合办公等利弊参半,不过它们的优势是非常灵活,租赁期限长度也可以更短,适合那些不确定租赁期限的初创公司。

选择多大办公场所合适?

依照经验,你可以按照每人5-10平方米办公面积进行选择。寻找一些效率较高的办公场所。比如在办公楼里最好能找一些方方正正的办公室,且交通便利是必须条件。

如何做出最正确的选择?

综上所述,初创企业最好选择服务式办公室。服务式办公室的好处是有很多:
其一、一个初创的企业刚开始人员不固定,办公室大小并不好判断;
其二,房租、装修装饰、工位、停车费、清洁费以及其他办公设备费用,服务式办公室都打包搞定,没有后顾之忧;
其三、会议室、会客室、休闲区、电话间、文件处理区,一般初创公司自己无法完全配备。


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