企业发展要经历多次办公选址，而办公选址好坏一定程度上能决定企业未来发展，万万不能马虎。所以要注意写字楼租赁过程中的流程的一些事项。

首先办公选址要确定企业的具体需求，需求越精细房源也就越好选择。企业需要确定的办公选址需求有面积大小、是否要进行公司注册，对于价格的承受范围，地段（地段可以根据企业性质决定，报团取暖），交通便利程度（有无地铁，公交站点数量），租赁期限（长期还是短期）。

然后现场看房源的过程中，主要看这几条内容，分别是采光（写字间朝向和窗户大小），通风情况（空调数量、品牌、功率等），写字间本身质量（是否漏水，是否有缝隙，如果新装修还要看是否甲醛超标），周边配套设施（交通、餐饮、住宿、娱乐、政府单位等），硬件设施（写字楼内电梯数量，是否客货分离，厕所数量等），物业服务质量（安保，卫生清洁等），装修情况（房源是毛坯、简装还是精装，是否带有家具，是否能拎包入住等）。

另外，办公选址如果有中介帮助，需要咨询一些问题，比如是否有优惠互动，房源空置时间长短，物业管理费、税费、停车等费用，如果是长期租赁还要关注租赁递增情况，明确写字楼能否注册，了解租赁合同签订各项条款及整体流程。

当然，办公选址过程中还涉及一些专业名词，比如免租期，写字楼租赁期递增，空置率，预租，转租，续约等，只有了解这些专业术语的含义，才能保障自身利益不受损害。