写字楼选择的一些注意事项

1. 写字楼区域的选择
写字楼租赁无论选哪个区域，最好选城市主干道上的写字楼，道路的知名度越高越好，尽量不要选旁在小巷子里的写字楼。熟悉的路名，地铁方便的，给公司带来的价值也会不一样。至少还更容易让商务社交伙伴找到。写字楼要讲究地标含金量，它甚至是一种无形的资产信用担保。从硬件上讲，所在道路越显赫，建筑造型越令人记忆深刻一有愉悅感的那种深刻，地标含金量通常就越高。

2. 写字楼电梯的选择
电梯选择很重要。电梯的数量、位置设计、升降速度(快的通常租金贵)，都会影响上下班高峰期的人员疏散效率。那些需要排长队乘电梯的写字楼，员工上下班不方面，安全问题也比较严重。

3.写字楼楼层如何选择
具体说哪个楼层是属于低层还是高层都是不准确的，就以13层来讲，对于21层的写字楼就属于高层了，对于36层的写字楼来讲属于低层或中间层，楼层只是相对的。如果是多层的话中间楼层是最好的，最好能有阳光照进来。

4. 写字楼停车问题
地下车库是检验一座写字楼品质高低的有效场所。品质好的楼盘车位永远都是充足的，大大的提高了员工上班效率，而不是为了抢车位早到晚到问题。

5. 写字楼餐饮问题
关注一下写字楼是否预留了食堂空间。在办公室里吃外卖的写字楼，和可以到楼下食堂用餐的写字楼，租金很可能是不一样的。如果本身没有食堂，也要看看步行五分钟之内是否有足够充足的餐饮资源，关键是快餐店。因为，中高档餐饮店的功能只是便于老板的商务宴请。

6.物业管理方面
写字楼的物业管理方，同样很重要。再好的硬件，都经不起物业管理方的折腾，一个站姿东倒西歪、制服丑的保安，站在写字楼门口，影响的是所有入驻企业的形象观感。

7. 写字楼装修问题
尽量选精装修交付的写字楼。入驻企业最快只需要花两三个天在内部做一些软装，就可以直接搬进去。这有利于缩短的公司因为搬迁所带来的业务上的一些损失。