企业选址是一门学问，区位交通、财务成本、人才资源、商务资源甚至地区政策都是需要考虑的因素。地段是一个权重很高的选择要素，但也并非一定要选择繁华地段，产业聚集地会有商务氛围，提供更多的商务机会。企业家和决策者们的个人偏好也会起到决定作用。

写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体，便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线，这是诸多中小型企业选择写字楼的原因，不过这只是高端写字楼的优势之一。

而巍峨矗立大楼、威严的大堂、华贵的电梯间，甚至独立餐厅、健身房等配到设施，这些才是只有写字楼才能体会到的。

产业园区和写字楼最大的区别在于办公环境和氛围的不同，写字楼相对严肃庄重，产业园区则较为随和自由。在价格上其实并没有太大的优劣之分，同地段自然是产业园区租金会更高，

但大多数产业园坐落于郊区，不同的地段也决定了其价格的不同。

互联网行业对产业园区别有青睐，随着互联网行业的迅速发展，也推动着产业园区的租赁需求，政府机构也大力扶持产业园各种优惠政策，相对于写字楼租金的高居不下，这也是产业园区发展的动力。未来几年，具有创新属性、产业集聚度高、商务便利化完善的产业园区将继续受到企业青睐，次级产业园区也将继续发展壮大。