1、出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 即承租房屋的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。

2、 出租人的权利和义务。 承租人的权利和义务。对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。 对不可抗力事件的约定。

3、 出租方和承租方的负责条款。 对合同终止及相应处理办法的约定。

4.双方争议的解决方式。

其它事项：1. 一般说的多大平米都指的是建筑面积现在的大厦一般都是70%-75%也有60%也有80%的其次是选择楼层朝向租金含不含水电物业费还与没有其他费用还有就是电梯的情况再来就是看周围有没与银行交通是否方便大厦都有什么配套设施对了还有停车位。

2.  要业主的产权复印件、身份证复印件，要是同一个人的，转租的要求对方提供业主的授权证明。以及上一家是否已经结清之前的所有费用，包括物管、水电。