近年来，随着国家对楼市调控政策的不断升级，商业地产市场大受追捧，写字楼作为其中的一员所承担的角色也越来越大。

作用一：反映区域经济。写字楼的开发建设、租售和商圈的形成，是一个地区经济发展的晴雨表，在写字楼发展旺盛的区域里，一般经济状况也较发达，或市场需求量比较大。一幢写字楼就像一个磁场，不断吸引着人流、物流、资金流、信息流，刺激着大楼自身的发达人脉网络，以及周边地区的会展、餐饮、休闲、购物等产业，产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用，这就是“写字楼经济”。

作用二：引导商业地产的需求量。在众多的写字楼中，拥有完善配套的写字楼最具保值升值空间，所以，未来写字楼市场上，对于高标准、现代化写字楼，购买、投资需求还是非常大的，随着贸易、IT和服务业租户不断涌进，写字楼的需求量将会不断稳步增加。

那么，当写字楼承担的作用越来越大，对市场的发展举足轻重，未来的写字楼应该是什么样的呢？

趋势一：在形态上更纯粹、健康和开放，办公空间更为自由，更注重资源的平台化。将以塔楼的形式呈现，将不同功能空间以竖向形式在塔楼中结合起来。结合不同的建筑尺度，创造性地将多种功能融合，从而促进轻松互动，高效办公，资源共享。

趋势二：未来写字楼的发展趋势应是规模慢慢缩小，适应性慢慢提升，并且是具有高含量高协作性的可变共享办公空间。

趋势三：绿色低碳办公是未来写字楼不可或缺的标志，写字楼的绿色低碳健康化需要从写字楼的设计研发开始就进行考虑，其材料、设备的选取就务必要满足绿色低碳办公的需要。

趋势四：写字楼将逐渐从单纯追求高效率高品质变成了追求精神层面的愉悦，写字楼绝不再是冰冷的铁盒子，而是充满温情的办公文化空间。