租赁一处称心如意的写字楼要比租赁住宅复杂得多，经过多方对比确定好地段、选中某一办公楼后，从而双方进行一场谈判，最后达成协议，那么在洽谈的过程中会有哪些技巧可以用呢？

 1、关系。写字楼租赁过程中，行业内有关系确认先后的原则，即如果客户已经委托了中介公司进行谈判，并与业主达成客户身份确认，那么如果该客户之后找上门来，业主也应该认定为与中介公司的关系。

2、沟通。由于写字楼租赁属于较大的决策行为，因此谈判行为应该逐步推进，应由经理或以下人员充当黑脸，经理或以上人员充当白脸，让客户感觉谈判是可行的，使开价和谈判过程中都充满弹性。

3、方案。当清晰了利益立场后。先分析方案是怎样，是否需要谈判，假设对方有求于我方，而双方的高低强弱胜负分明，那就不需要谈，只管开条件就行。因为方案是在不断变化的，垄断或专利力量会随着时间而变。

很多时候无障碍沟通可以达到事半功倍的效果，提前做好预备工作就非常重要，可以多了解商业楼办公室出租的谈判技巧，利用所学到的知识，为自己争取到更多的利益。