写字楼市场有哪些选择?

目前的市场上有多种办公场所可供选择,包括写字楼,联合空间,众创空间,孵化器、科技园区......,租赁方式包括合租,转租,直租等。可以结合自身情况:比如预算,租期,对办公环境要求,办公场所性能等去做评估。另外要注意,租期越长,选择就越多。

联合办公空间现在也是一种非常灵活的办公方案,一般选择市场中运营的一些比较知名的联合办公空间,如联合办公空间、氪空间、WeWork......等等,拎包入驻,时间短,当天即可入驻!

如何确定要租赁的写字楼面积?

按照经验,可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考(即5平米/人),再加上单间的个人办公室、会议室、活动室等面积。

● 按照自己的租约期限,预估一下未来公司的人数。你当前要租的办公场所,应该可以满足估算未来员工数量的三分之二,或四分之三,不要把空间算的太死。

● 寻找一些效率较高的办公场所,比如在办公楼里最好能找一些方方正正的办公室,而不要选择那些角落的地方。

● 看看邻近场地能否进行扩张。当未来公司人员扩大时,能扩展到邻近的办公场所,也是非常不错的。

 


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