如何选择合适的写字楼场地?

甲级写字楼租赁标准主要体现在楼宇品质要高、写字楼装饰标准以及配套设施等方面。具有:管理国际化、人性化、24小时写字楼、写字楼空间的舒适性和实用性、写字楼节能花、写字楼数字化、写字楼便捷的交通、商务化等特征。

1、写字楼楼宇品质要高:甲级写字楼的建筑品质和楼宇品质都是一流的,写字楼建筑质量需要达到或超过相关标准。写字楼建筑物需要有灵活的布局和高效的使用率,写字楼使用率需要达到70%以上。写字楼楼层面积要大,写字楼过道和大堂需要宽敞,写字楼地板到吊顶的净高度不能低于2.6米。

2、写字楼装饰标准:写字楼外墙采用高档次的国际化装修,写字楼大堂和走廊应当是宽敞明亮的,并且用大理石装饰,写字楼公共部分可以用花岗岩、高级地砖或者高级地毯等装饰,写字楼墙面应该用高级墙面漆或者高级墙纸。写字楼卫生间应该安置进口的高档洁具,写字楼电梯间应该为大理石或不锈钢。

3、写字楼配套设施:甲级写字楼应当配有会议室、邮局、银行等生活设施,写字楼停车位要充足,配有地下停车场。此外,还需要写字楼配有日常生活的商店、商务餐厅、宾馆、等。


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